<span style="font-weight: bold;"><span style="font-size: 18px;">Importante edificio para Inversión y/o Renta en el Barrio de Barracas. En una zona de barrio de vida familiar y un entorno tranquilo.</span><br></span> <br> <div style="line-height: 1.4;"><span style="text-decoration-line: underline; font-size: 14px; font-weight: bold;">Datos de la parcela</span><div style="line-height: 1.4;">Distrito CPU: E3</div><div style="line-height: 1.4;">FOT: 3</div><div style="line-height: 1.4;">Superficie de la parcela: 266.9 m²</div><div style="line-height: 1.4;">Incidencia UVA: 40</div><div style="line-height: 1.4;">Alícuota: 0,18</div><div style="line-height: 1.4;">Área de Media Mixtura de Usos del Suelo B 3</div><div style="line-height: 1.4;">U.S.A.M. (Altura Media): Permite Planta Baja + 5 pisos + 2 retiros&nbsp;</div><div style="line-height: 1.4;">Altura Máxima: 17.20 mts.</div><div style="line-height: 1.4;">Altura máxima plano: 24.20 mts.</div><div style="line-height: 1.4;">Superficie Vendible Estimada: 783 m2. más los retiros.</div></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Edificio:</span></div><div style="line-height: 1.4;">Consta de 17 departamentos tipo PH, de 1 y 2 ambientes.</div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Planta Baja:</span></div><div style="line-height: 1.4;">* 2 departamentos de 2 ambientes, con kitchinet y baño completo. Orientados al frente.<br></div><div style="line-height: 1.4;">* 1 departamentos de 2 ambientes con kitchinet y baño completo. Orientados a los dos patios.<br></div><div style="line-height: 1.4;">* 5 departamentos monoambientes, con cocina y baño completo. Orientados al pulmón del edificio.<br></div><div style="line-height: 1.4;">Planta Alta-1° Piso:<br></div><div style="line-height: 1.4;">* 3 departamentos 2 ambientes, con cocina y baño completo. Orientados al patio.<br></div><div style="line-height: 1.4;">* 6 departamentos monoambientes, con cocina y baño completo. Orientados al patio.<br></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">El edificio es de época, pero se encuentra en un muy buen estado. Todos los pisos son de porcelanato. Los baños y cocinas están renovados.<br></div><div style="line-height: 1.4;">Los dos patios-jardín que conforman el edificio se encuentran en excelente estado, brindando a todas las unidades mucha iluminación.<br></div><div style="line-height: 1.4;">La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Las medidas informadas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.<div>El agente inmobiliario no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado.&nbsp;</div><div><br></div></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div><br></div><br> <br><br> <br><br> <br><br>