<p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">BARRACAS - Venta de importante lote de 8.25m de frente por 40m de fondo, apto edificación Residencial! Sobre la calle Gaspar Jovellanos, entre Olavarría y General Greg Aráoz de Lamadrid.</span></p><p><br> </p><div style="line-height: 1.5;">El lote tiene disposición frente con orientación N-E<br></div><div style="line-height: 1.5;">El Barrio cuenta con beneficios del Gobierno de la Ciudad.<br></div><div style="line-height: 1.5;">Con disposición frente y orientación sur. Se accede por calle pavimentada. Servicio de electricidad y gas en la zona.<br></div><div style="line-height: 1.5;">De medidas regulares, el lote es de 8,25mts de frente por 40m de fondo, con una superficie total aproximada de 322mts2.<br></div><div style="line-height: 1.5;">Datos de la parcela Distrito CPU: R2b I<br></div><div style="line-height: 1.5;">FOT: 1,6<br></div><div style="line-height: 1.5;">Superficie de la parcela: 322m2<br></div><div style="line-height: 1.5;">Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2<br></div><div style="line-height: 1.5;">Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de 14.60</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">CERCA DE LOS BARRIOS DE :<br></div><div style="line-height: 1.5;">PARQUE PATRICIOS, POMPEYA, CONSTITUCIÓN, LA BOCA</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Estado del Lote = con construcción se encuentra semi demolido</span></div><div style="line-height: 1.5;">USAM posibilidad de hacer PB + 5 Pisos + 2 Retiros<br></div><div style="line-height: 1.5;">2.520 m2. VENDIBLES + 40 Espacios Guardacoches<br></div><div style="line-height: 1.5;">Con baja incidencia del terreno, es una Gran Oportunidad Inmobiliaria para desarrollar un importante Proyecto.<br></div><div style="line-height: 1.5;">Colectivos: 37, 46, 59, 79<br></div><div style="line-height: 1.5;">Trenes: Buenos Aires (Belgrano Sur), Buenos Aires (BELGRANO SUR)<br></div><div style="line-height: 1.5;">Medidas orientativas reales surgirán de la Escritura respectiva.</div><p></p><div><br></div><div>Las medidas informadas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.<div>El agente inmobiliario no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado.&nbsp;</div></div><br> <br><br> <br><br>