<p>BARRACAS - Venta de importante lote de 8.25m de frente por 40m de fondo, apto edificación Residencial! Sobre la calle Gaspar Jovellanos, entre Olavarría y General Greg Aráoz de Lamadrid.</p><p> <div>El lote tiene disposición frente con orientación N-E </div><div>El Barrio cuenta con beneficios del Gobierno de la Ciudad. </div><div>Con disposición frente y orientación sur. Se accede por calle pavimentada. Servicio de electricidad y gas en la zona. </div><div>De medidas regulares, el lote es de 8,25mts de frente por 40m de fondo, con una superficie total aproximada de 322mts2. </div><div>Datos de la parcela Distrito CPU: R2b I </div><div>FOT: 1,6 </div><div>Superficie de la parcela: 322m2 </div><div>Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2 </div><div>Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de once metros con sesenta centímetros (11,60)</div><div><br></div><div> </div><div>CERCA DE LOS BARRIOS DE : </div><div>PARQUE PATRICIOS, POMPEYA, CONSTITUCIÓN, LA BOCA</div><div><br></div><div> </div><div>Estado del Lote = con construcción se encuentra semi demolido </div><div>USAM posibilidad de hacer PB + 5 Pisos + 2 Retiros </div><div>2.520 m2. VENDIBLES + 40 Espacios Guardacoches </div><div>Con baja incidencia del terreno, es una Gran Oportunidad Inmobiliaria para desarrollar un importante Proyecto. </div><div>Colectivos: 37, 46, 59, 79 </div><div>Trenes: Buenos Aires (Belgrano Sur), Buenos Aires (BELGRANO SUR) </div><div>Medidas orientativas reales surgirán de la Escritura respectiva.</div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div></p>